В Краснодарском крае приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 21 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», в том числе, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, а также в отношении земельных участков, переданных в аренду гражданину иди юридическому лицу из фонда перераспределения земель по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этих земельных участков.
С 1 января 2017 года в Краснодарском крае отменяется дифференцированный подход к определению выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, рассчитываемый в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от срока использования земельных участков на праве аренды. В связи чем, с 1 января 2017 года цена продажи указанных земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также государственная собственность на которые не разграничена, будет рассчитываться в размере 100 % от кадастровой стоимости.
Более подробная информация по указанному вопросу в отношении краевых земель размещена на сайте департамента имущественных отношений diok.ru. В разделе «Деятельность» в подразделе «Вопросы земельных отношений» в рубрике «Аренда и приватизация земельных участков» размещены следующие информационные сообщения:
- об основаниях отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, без проведения торгов;
- об основаниях возврата заявителю заявления о предоставлении без торгов земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края;
- рекомендуемые формы заявлений физических и юридических лиц о приобретении права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края размещены на главной странице сайта департамента в разделе «Государственные услуги (функции)» в подразделе «Образцы документов».
Административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края, находящихся в государственной собственности Краснодарского края утвержден приказом департамента от 3 июня 2015 года № 649 и размещён на сайте департамента в разделе «Деятельность» в подразделе «Перечень государственных услуг (функций)».
