14.08.2014

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрацией муниципального образования Ленинградский район принято решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в Ленинградском районе (Постановления администрации муниципального образования Ленинградский район от 11 августа 2014 № 968).

Форма торгов: конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений.

Организатор торгов: отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район.

Предмет торгов:

Лот № 113. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 16 0406 кв.м. с кадастровым номером 23:19:0106009:40 (лот № 113), расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, в границах кадастрового квартала 23:19:0106009:.

Целевое назначение и разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Начальный размер годовой арендной платы: 55 269 (пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят девять) рублей в год.

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах: 55 269 (пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят девять) рублей.

Срок действия договора: 5 (пять) лет.

* * *

Конкурсные условия:

Победитель конкурса обязан:

а) использовать земельный участок только для сельскохозяйственного использования;

б) соблюдать карантинные мероприятия с целью поддержания благоприятной фитосанитарной обстановки на посевах сельскохозяйственных культур;

в) повышать плодородие почв, недопущения ухудшения экологической обстановки и качественных характеристик участка и прилегающих территории, в результате своей хозяйственной деятельности, осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, внедрению природоохранных технологий производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв;

г) обеспечение урожайности выращиванием на участке сельскохозяйственных культур не ниже средней урожайности по муниципальному образованию Ленинградский район;

д) в течении 30 дней со дня подписания договора аренды обратиться в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права на земельный участок, и в трехдневный срок с момента государственной регистрации договора, представить в администрацию муниципального образования Ленинградский район, сведения о его регистрации.

Годовой размер арендной платы определенной по результатам торгов, устанавливается сроком на 5 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

Сумма арендной платы, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам торгов, уплачивается за первый год аренды и должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Арендная плата начисляется с даты проведения торгов. По истечении пяти лет после проведения торгов арендная плата исчисляется по ставкам арендной платы, установленными законодательством Российской Федерации, нормативными документами Краснодарского края и муниципального образования Ленинградский район.

Арендная плата, подлежащая уплате, вносится в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, ежеквартально, в виде авансового платежа, до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Особые условия:

- на победителя торгов возлагается возмещение затрат, связанных с формированием земельного участка и проведение оценки рыночной стоимости предмета торгов;

- победитель торгов не вправе осуществлять на Участке строительство зданий, строений и сооружений, не связанных с производством, хранением и первичной переработкой сельскохозяйственной продукции.

* * *

Осмотр земельных участков на местности: в любое время в течение периода приема заявок.

Определение участников торгов будет произведено Комиссией по проведению торгов 9 сентября 2014 года в 10 ⁰⁰ часов по адресу: ст. Ленинградская ул. Чернышевского, 179.

Подведение итогов конкурса (определение победителя) будет произведено Комиссией по проведению торгов 16 сентября 2014 года в 10 ⁰⁰ часов по адресу: ст.Ленинградская ул. Чернышевского, 179.

Задатки перечисляются в срок до 3 сентября 2014 года по следующим банковским реквизитам: получатель: ФУ АМО Ленинградский район, администрация муниципального образования Ленинградский район, л/с 902.41.001.0, ИНН 2341000075, КПП 234101001, р/счет 40302810503235000038, РКЦ КАНЕВСКАЯ ст-ца КАНЕВСКАЯ, БИК 040323000. В назначении платежа заявитель указывает «Задаток по лоту № ___ за участие в торгах на право аренды земельного участка по адресу: ___________________».

Установленный задаток вносится на указанный счет в соответствии с договором о задатке. Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

Для участия в торгах претенденты физическим и юридическим лицам (далее Претенденты) необходимо представить в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179, каб. 10) (лично или через своего представителя) в установленный в информационном сообщении о проведении торгов срок заявку по установленной форме, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка.

Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Физические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенную копию гражданского паспорта и свидетельство ИНН.

Предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, дополнительно прилагают к заявке выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, нотариально заверенную копию гражданского паспорта, копию свидетельства ИНН.

Кроме того, претендент отдельно в запечатанном конверте представляет предложение о начальном размере арендной платы для получения права на заключение договора аренды участка.

Предложения о размере арендной платы может быть подано претендентом:

а) одновременно с подачей заявки;

б) в любой день до дня окончания приема заявок указанного в настоящем извещении;

б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

Предложение должно быть изложено на русском языке и подписано участником торгов (претендентом, его представителем). Начальный размер годовой арендной платы указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указаны разные суммы, организатор торгов при определении победителя конкурса принимает во внимание сумму, указанную прописью. Предложения, содержащие сумму ниже начальной, не рассматриваются.

Заявка и опись документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность, оформленная в установленном порядке.

Приём заявок об участии в торгах и документов от претендентов, а также ознакомление с информационным пакетом документов по предмету торгов, в том числе с проектом договора аренды земельного участка, производится по рабочим дням с 10 ⁰⁰ до 12 ⁰⁰ и с 13 ⁰⁰ до 16 ⁰⁰ начиная со дня публикации настоящего извещения по адресу: ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179, каб. 10, тел. 7-08-78. С информационным пакетом документов по предмету торговможно ознакомиться на официальном сайте администрации муниципального образования Ленинградский район www.adminlenkub.ru.

Окончательный срок приема заявок 3 сентября 2014 года до 16 ⁰⁰

* * *

В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов торгов или об отказе в допуске претендентов в торгах, которое оформляется протоколом.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений о начальном размере арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

б) заявка подана от имени претендента лицом, не имеющим соответствующих полномочий от претендента на осуществление таких действий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

В случае недопущения к участию в торгах претендента, организатор торгов в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток.

В случае отсутствия заявок на участие в торгах, либо если в торгах принял участие только один участник, конкурс признается несостоявшимся.

Победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-ти дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка, который заключается в течение 5-ти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты арендной платы за участок.

Организатор торгов обязан в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за 5 дней до проведения торгов.

Приложения Скачать