Конъюнктура рынка
Месторасположение, природно-климатические ресурсы, наличие историко-культурных памятников и огромный аграрный потенциал относятся к безусловным достоинствам муниципального образования и делают его инвестиционно - привлекательным.
Благоприятные почвенно-климатические условия муниципального образования Ленинградский район позволяют получать одни из лучших, по сравнению с другими районами края, урожаи сельскохозяйственной продукции.
Районный центр ст. Ленинградская находится вблизи от региональных центров города Ростов-на-Дону и города Краснодара, что дает возможность для активного сотрудничества с крупными фирмами, предприятиями и организациями в целях сбыта продукции, а также является благоприятным условием для привлечения инвесторов.
Преимущество географического положения и природно- климатических условий территории дает возможность привлечения инвестиций в развитие основных видов базовых отраслей экономики (сельское хозяйство, перерабатывающая промышленность), а также инженерно-технической, транспортной инфраструктуры и жилищное строительство.
Точкой роста, определяющей потенциал инвестиционного развития является сельскохозяйственное производство, как основная отрасль экономики муниципального образования, формирующая агропромышленный кластер и оказывающая мультипликативный эффект на смежные сектора экономики.
В этой связи, приоритетным направлением стратегии инвестиционного развития органы местного самоуправления считают развитие муниципального образования Ленинградский район как аграрно-промышленного района на основе реализации инвестиционных проектов, направленных на модернизацию действующих и создание новых производств.
Перспективы опережающего развития хозяйствующих субъектов, занятых в аграрном бизнесе, зависят от активности внедрения современных ресурсосберегающих технологий, основанных на чередовании системы минимальной, безотвальной и отвальной обработки почвы; внедрении инноваций в производство животноводческой продукции.
В порядке реализации этого направления инвестиционного развития на техническое перевооружение предприятий аграрного сектора экономики за 2 последних года направлено почти 1,5 млрд. руб. Только в 2008 году в хозяйствах района реконструировано 10 корпусов на 4180 скотомест для содержания КРС. Введены в эксплуатацию новые животноводческие помещения: на 160 скотомест для содержания дойных коров и на 2700 скотомест для свиней.
Запущены два кормоцеха с автоматизированными процессами приготовления кормов.
Построена система капельного орошения на площади 10 га.
Обновлен парк сельскохозяйственных машин и оборудования, это дало возможность освоить инновационные технологии в растениеводстве, направленные на рост урожайности и сохранение почвенного плодородия.
Проведена грандиозная реконструкция на крупнейшем перерабатывающем предприятии района ЗАО ССК «Ленинградский». Сумма инвестиций превысила 200,0 млн. рублей.
Модернизация обеспечила рост производственных мощностей, позволивший в 2008 году заготовить и переработать 829 тысяч тонн сахарной свеклы, а это в 1,5 раза превышает среднестатистический уровень. Суточная переработка молока доведена до 300 тонн, что существенно для развития ЛПХ.
В 2007 году на территории района реализован такой значимый проект, как строительство швейной фабрики в ст. Ленинградской.Инвестор ООО «Эндевер-Крафт». Организовано 120 новых рабочих мест.
В 2012 году завершается реализация стратегического проекта по созданию птицеводческого комплекса инвестором ООО «Югптицепром». Стоимость проекта – 835,0 млн. рублей. Проект имеет приоритетное значение, в результате его реализации обеспечивается создание 50 дополнительных рабочих мест и производство не менее 3,0 тыс. тонн мяса птицы в год.
Кроме того, в 2009 году завершилось строительство в ст. Ленинградской гипер-маркета ЗАО «Тандер». Пуск этого значимого для потребительской сферы района объекта позволил предоставить более 130 рабочих мест.
Развитие сырьевой базы даст импульс для строительства новых перерабатывающих производств как в районном центре, так и в сельских поселениях.
В качестве элемента диверсификации экономики имеющиеся ресурсы позволяют реализовать на территории муниципального образования инвестиционные проекты, направленные на развитие индустрии строительных материалов (производство конструкций для быстровозводимого жилья), производство детской обуви, производство стеклотары.
Обеспечение инвестиционно - привлекательных территорий Ленинградского района инженерной инфраструктурой: энерго-, газо-, водоснабжением, дорожной и транспортной сетью, отвечающим требованиям, связанным с увеличением соответствующих нагрузок в ходе реализации инвестиционных проектов - это основная задача, от решения которой зависит создание общего благоприятного делового климата и условий для развития малого и среднего бизнеса, а так же активизации инвестиционного процесса за счет внутренних и внешних источников.
С учетом имеющегося ресурсного потенциала и тенденций на рынке туристических услуг, в муниципальном образовании прогнозируется развитие таких видов услуг, как создание баз для семейного отдыха на водных объектах; организованная рыбалка, охота; создание культурно-этнографических центров. Эффективное развитие в этом направлении позволит сформировать специализированную сеть туристических услуг и предоставит возможность желающим ознакомиться с достопримечательностями и культурными памятниками Ленинградского района, а также отдохнуть в культурно-развлекательных и оздоровительных центрах, строительство которых прогнозируется в среднесрочный период - до 2012 года.
Оценка ситуации в районе дает основания предполагать, что при соответствующей перегруппировке ресурсов и диверсификации экономики на основе развития новых видов деятельности, возможна значительная активизация в инвестиционной сфере муниципального образования.
