В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07 февраля 2012 года № 120 «Об утверждении Порядка предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома».

Приказом Департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края от 20.022012 года № 9А «О приеме заявлений от граждан на предоставление социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома» определен срок приема заявлений от граждан - с 05 марта 2012 года по 31 марта 2012 года включительно.

Схема получения социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома:

1 шаг- Претендент подает в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее Кубанский центр) заявления о предоставлении социальной выплаты лично или на интернет-портал.

2 шаг- Кубанский центр направляет Претенденту уведомление о необходимости предоставления пакета документов на получение социальной выплаты в течение 10 рабочих дней.

3 шаг- Претендент предоставляет в Банк пакет документов для получения кредита и получает решение Банка о предоставлении кредита.

4 шаг- Претендент сдает в назначенный срок пакет документов на получе-ние социальной выплаты в Кубанский центр, который в течение 30 рабочих дней проверяет подданное заявление с пакетом документов и включает Претендента в реестр.

5 шаг- Кубанский центр согласовывает реестр, оформляет свидетельство о праве на социальную выплату и выдает его Претенденту, в течение 15 дней.

6 шаг- Претендент предоставляет в Банк свидетельство о праве на социальную выплату, заключает договор банковского счета, предоставляет в Банк документы по приобретенному (строящемуся) жилью.

7 шаг- Банк направляет заявку на перечисление социальной выплаты в Кубанский центр, который в течение 5 дней ее перечисляет.

8 шаг-Банк предоставляет ипотечный кредит Претенденту и перечисляет кредитные средства и средства социальной выплаты на оплату приобретения или строительства жилья.

После вступления в законную силу постановления в соответствии с внесенными изменениями на социальную выплату по данной программе будут иметь:

А) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

Б) граждане, работающие в организации бюджетной сферы не менее двух лет,

В) граждане-члены многодетной семьи;

Г) граждане-члены молодой семьи, в которой возраст каждого их супругов не достиг 35 лет и составе которой не менее двух детей на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.

1.Претенденты могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если на момент подачи заявления:

- имеют возможность привлечь ипотечный кредит;

- на момент получения кредита должны иметь собственных средств не менее 5 процентов от стоимости приобретаемого жилья;

- не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения;

- являются собственниками (нанимателями по договору соц.найма), но обеспечены менее 10 кв.м общей площади на 1 члена семьи; для целей определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения общая площадь всех имеющихся в собственности жилых помещений делится на количество членов семьи (супруг, супруга, дети, кроме детей состоящих в браке или ранее состоявших в браке и имеющих детей)

- проживают не менее 2 последних лет на территории Краснодарского края (кроме выехавших для получения образования по дневной форме обучения, проходящих военную службу по призыву, привлеченных специалистов и детей не достигших 16 летнего возраста) и имеют постоянную регистрацию в муниципальном образовании Ленинградский район;

- не отчуждали в течение последних 2 лет жилое помещение, общая площадь которого составляет менее 10 кв.м на одного члена семьи.;

- приобретаемое (строящееся) жилое помещение находится на территории Краснодарского края

2. К членам семьи относят супруг(га), дети, кроме детей не состоящих в браке или ранее состоявших в браке, и имеющих детей. Опекаемые дети к членам семьи не относятся.

Если Претендентом является гражданин, не состоящий в браке и не имеющий детей, данные граждане могут пользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они зарегистрированы вне места постоянного жительства родителей в течение последних двух лет в жилом помещении, не являющимся собственностью родителей.

3.Социальная выплата предоставляется на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на:

-приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, с годом постройки здания не ранее 2009 года;

-приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с Застройщиком договора участия в долевом строительстве;

-приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве

-строительство индивидуального жилого дома.

4. Социальная выплата на строительство индивидуального жилого дома предоставляется только при наличии на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты в собственности (аренде) земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для личного подсобного хозяйства.

5. Гражданин не может претендовать на социальную выплату если ранее ему была предоставлена социальная выплата.

6. Претенденты, не приглашенные Кубанским центром для подачи документов в назначенный срок, сохраняют право на получение социальной выплаты, и в случае обеспечения финансирования по уведомлению Кубанского центра предоставляют в установленные сроки документы в соответствии с Порядком.

Срок действия свидетельства о праве на социальную выплату -3 месяца со дня выдачи, срок может быть продлен на срок до двух месяцев.

Размер социальной выплаты не может превышать сумму предоставляемого кредита на приобретение жилья для всех, за исключением многодетных семей. Социальная выплата для многодетных семей не может превышать 2-кратного размера кредита, предоставленного банком на приобретение (строительство) жилья.

За более подробной информацией обращаться в отдел ЖКХ администрации МО Ленинградский район по адресу: ст.Ленинградская, ул.Красноармейская, 17 или по телефону:3-61-46.