В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 апреля 2018 года № 213/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения индексов изменения размера такой платы» постановляю:
1. Утвердить Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размеров такой платы (приложение № 1).
2. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (приложение №2).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования, начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования С.Н. Шмаровоза.
4. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.
Глава
муниципального образования
Ленинградский район
В.Н.Гукалов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Ленинградский район
от 12.12.2018г. № 1325
Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень), приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 апреля 2018 года № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», на основании Устава муниципального образования Ленинградский район.
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях реализации полномочий органов местного самоуправления по установлению размера платы за содержание жилого помещения для следующих категорий лиц, проживающих на территории муниципального образования Ленинградский район:
- собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
- собственников помещений в многоквартирном доме, в случае если ими на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
2. Определение типа многоквартирного дома
2.1. Тип многоквартирного дома определяется исходя из его конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
3. Определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме
3.1. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения рекомендуется определять как сумму платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
3.2. Определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется исходя из Минимального перечня без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
3.3. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется по типам многоквартирных домом посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Ленинградский район, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг (далее - среднее значение размеров платы).
3.4. При осуществлении расчета (определения) средних значений размеров платы используется информация о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Ленинградский район, решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения исходя из Минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенную в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
3.5. Среднее значение размеров платы в отношении каждого типа многоквартирных домов определяется как отношение суммы размеров платы за содержание жилого помещения в однотипных многоквартирных домах, к количеству таких многоквартирных домов, принятому для расчета. Размер платы определяется в рублях на 1 квадратный метр помещения (жилого, нежилого) в многоквартирном доме в месяц.
3.6. Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее трех лет с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации (далее - индекс потребительских цен).
4. Порядок определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения
4.1. Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, определяется равным индексу потребительских цен.
Заместитель главы
муниципального образования,
начальник отдела жилищно-коммунального
хозяйства администрации
муниципального образования
С.Н.Шмаровоз
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Ленинградский район
от 12.12.2018 г. № 1325
Размер платы за содержание жилого помещения
для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы на территории муниципального образования Ленинградский район
1. Определение размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом осуществляется исходя из Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размеров такой платы (далее - Порядок), Правил оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее – Минимальный перечень) без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
2. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется по типам многоквартирных домов посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Ленинградский район, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг (далее - среднее значение размеров платы)(приложение).
3. Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не более трех лет с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации.
4. Размер платы определяется в рублях на 1 квадратный метр помещения (жилого, нежилого) в многоквартирном доме в месяц.
|
№п/п |
Тип многоквартирного дома |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб.кв.м. |
|
1 |
Многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства |
9,67 |
|
2 |
Многоквартирные дома, с автономной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения |
8,73 |
Заместитель главы
муниципального образования,
начальник отдела жилищно-
коммунального хозяйства администрации
муниципального образования
С.Н.Шмаровоз
ПРИЛОЖЕНИЕ
к «Размер платы за содержание жилого
помещения для собственников жилых помещений,
которые не приняли решение о выборе способа управления
многоквартирным домом, решение об
установлении размера платы за содержание жилого помещения,
а также по установлению порядка определения предельных
индексов изменения размера такой платы на территории
муниципального образования
Ленинградский район»
|
Определение среднего значения размера платы за содержание жилого помещения |
|||||
|
|
|
|
|
||
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Тип многоквартирного дома* |
Управляющая компания |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб.кв.м. |
|
|
1 |
ст. Ленинградская, ул. 417 Дивизии, 30 |
1 |
ООО «ЖКХ-Стройсервис» |
7,5 |
|
|
2 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 15 |
1 |
7,5 |
||
|
3 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 52 |
1 |
7,5 |
||
|
4 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 66 |
1 |
7,5 |
||
|
5 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 10 |
1 |
7,5 |
||
|
6 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 12 |
1 |
7,5 |
||
|
7 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 13 |
1 |
7,5 |
||
|
8 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 18 |
1 |
7,5 |
||
|
9 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 3 |
1 |
7,5 |
||
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Тип многоквартирного дома* |
Управляющая компания |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб.кв.м. |
|
|
10 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 9 |
1 |
ООО «ЖКХ-Стройсервис» |
7,5 |
|
|
11 |
ст. Ленинградская, ул. Западная, 5 |
1 |
7,5 |
||
|
12 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 194 |
1 |
7,5 |
||
|
13 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 2В |
1 |
7,5 |
||
|
14 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 90 |
1 |
7,5 |
||
|
15 |
ст. Ленинградская, ул. Крестьянская, 192 |
1 |
7,5 |
||
|
16 |
ст. Ленинградская, ул. Ленина, 19 |
1 |
7,5 |
||
|
17 |
ст. Ленинградская, ул. Набережная, 27 |
1 |
7,5 |
||
|
18 |
ст. Ленинградская, ул. Набережная, 3 |
1 |
7,5 |
||
|
19 |
ст. Ленинградская, ул. Строителей, 2 |
1 |
7,5 |
||
|
20 |
ст. Ленинградская, ул. Строителей, 4 |
1 |
7,5 |
||
|
21 |
ст. Ленинградская, ул. Терновая, 40 |
1 |
7,5 |
||
|
22 |
ст. Ленинградская, ул. Терновая, 42 |
1 |
7,5 |
||
|
23 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 151 |
1 |
7,5 |
||
|
24 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 152 |
1 |
7,5 |
||
|
25 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 154 |
1 |
7,5 |
||
|
26 |
ст. Ленинградская, ул. 417 Дивизии, 32 |
1 |
7,8 |
||
|
27 |
ст. Ленинградская, ул. Красная, 140 |
1 |
8 |
||
|
28 |
ст. Ленинградская, ул. Набережная, 7 |
1 |
8,03 |
||
|
29 |
ст. Ленинградская, ул. Вокзальная, 158 |
1 |
8,1 |
||
|
30 |
ст. Ленинградская, ул. Степная, 59 |
1 |
8,4 |
||
|
31 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 32 |
1 |
8,5 |
||
|
32 |
ст. Ленинградская, ул. Западная, 11 |
1 |
8,5 |
||
|
33 |
ст. Ленинградская, ул. Набережная, 29 |
1 |
8,5 |
||
|
34 |
ст. Ленинградская, ул. Степная, 44 |
1 |
8,55 |
||
|
35 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 92 |
1 |
8,6 |
||
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Тип многоквартирного дома* |
Управляющая компания |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб.кв.м. |
|
|
36 |
ст. Ленинградская, ул. Советов, 37 |
1 |
ООО «ЖКХ-Стройсервис» |
8,6 |
|
|
37 |
ст. Ленинградская, ул. Советов, 1 |
1 |
8,65 |
||
|
38 |
ст. Ленинградская, ул. Западная, 9 |
1 |
8,77 |
||
|
39 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 74 |
1 |
8,93 |
||
|
40 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 156 |
1 |
8,95 |
||
|
41 |
ст. Ленинградская, ул. 417 Дивизии, 2 |
1 |
8,97 |
||
|
42 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 160 Б |
1 |
9 |
||
|
43 |
ст. Ленинградская, ул. Вокзальная, 225 |
1 |
9,02 |
||
|
44 |
ст. Ленинградская, ул. Гагарина, 24 |
1 |
9,02 |
||
|
45 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 167А |
1 |
9,23 |
||
|
46 |
ст. Ленинградская, ул. 417 Дивизии, 6 |
1 |
9,47 |
||
|
47 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 219 |
1 |
9,57 |
||
|
48 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 131 |
1 |
9,67 |
||
|
49 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 94 |
1 |
9,97 |
||
|
50 |
ст. Ленинградская, ул. 417 Дивизии, 34 |
1 |
10 |
||
|
51 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 54 |
1 |
10 |
||
|
52 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 7 |
1 |
10 |
||
|
53 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 150 |
1 |
15,21 |
||
|
54 |
ст. Ленинградская, ул. 417 Дивизии, 4 |
1 |
ООО |
12,2 |
|
|
55 |
ст. Ленинградская, ул.417 Дивизии, 8 |
1 |
15,21 |
||
|
56 |
ст. Ленинградская, ул. Вокзальная, 162 |
1 |
9,75 |
||
|
57 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 66А |
1 |
12,2 |
||
|
58 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 27 |
1 |
17,21 |
||
|
59 |
ст. Ленинградская, ул. Крестьянская. 196 |
1 |
15,21 |
||
|
60 |
ст. Ленинградская, ул. Коммунальная, 43-А |
1 |
15,21 |
||
|
61 |
ст. Ленинградская, ул. Красноармейская, 2 |
1 |
12,2 |
||
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Тип многоквартирного дома* |
Управляющая компания |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб.кв.м. |
|
|
62 |
ст. Ленинградская, ул. Красноармейская, 4 |
1 |
ООО |
10 |
|
|
63 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 98-А |
1 |
12,2 |
||
|
64 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 86 |
1 |
12,2 |
||
|
65 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 169 |
1 |
12,2 |
||
|
66 |
ст. Ленинградская, ул. Красная, 139 |
1 |
15,21 |
||
|
67 |
ст. Ленинградская, ул. Красная, 160 |
1 |
10 |
||
|
68 |
ст. Ленинградская, ул. Набережная, 31 |
1 |
12,2 |
||
|
69 |
ст. Ленинградская, ул. Набережная, 1 |
1 |
10 |
||
|
70 |
ст. Ленинградская, ул. Степная, 53 |
1 |
12,2 |
||
|
71 |
ст. Ленинградская, ул. Степная, 55 |
1 |
12,2 |
||
|
72 |
ст. Ленинградская, ул. Степная, 57 |
1 |
12,2 |
||
|
73 |
ст. Ленинградская, ул. Советов, 25 |
1 |
12,2 |
||
|
74 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 197 |
1 |
12,2 |
||
|
75 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 199 |
1 |
12,2 |
||
|
76 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 160 |
1 |
12,2 |
||
|
77 |
ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 160-А |
1 |
12,2 |
||
|
Среднее значение по типу многоквартирного дома (1): |
9,67 |
||||
|
78 |
ст. Ленинградская, ул. Крестьянская, 137 |
2 |
ООО «ЖКХ-Стройсервис» |
6,85 |
|
|
79 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 94 |
2 |
6,85 |
||
|
80 |
пос. Октябрьский, ул. Космонавтов, 135 |
2 |
7,5 |
||
|
81 |
ст. Крыловская, ул. Победы, 90 |
2 |
7,5 |
||
|
82 |
ст. Ленинградская, ул. 302 Дивизии, 5 |
2 |
7,5 |
||
|
83 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 22 |
2 |
7,5 |
||
|
84 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 16 |
2 |
7,5 |
||
|
85 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 38 |
2 |
7,5 |
||
|
86 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперативная, 3 |
2 |
7,5 |
||
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Тип многоквартирного дома* |
Управляющая компания |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб.кв.м. |
|
|
87 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперативная, 9 |
2 |
ООО «ЖКХ-Стройсервис» |
7,5 |
|
|
88 |
ст. Ленинградская, ул. Ленина, 89 А |
2 |
7,5 |
||
|
89 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 100 |
2 |
7,5 |
||
|
90 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 111 |
2 |
7,5 |
||
|
91 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 98 |
2 |
7,5 |
||
|
92 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 133 |
2 |
7,8 |
||
|
93 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 117 |
2 |
7,84 |
||
|
94 |
ст. Ленинградская, ул. Мира, 2 |
2 |
7,93 |
||
|
95 |
ст. Ленинградская, ул. Гагарина, 12 |
2 |
8 |
||
|
96 |
ст. Ленинградская, ул. Жлобы, 17 |
2 |
8 |
||
|
97 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперативная, 1 |
2 |
8 |
||
|
98 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперативная, 2 |
2 |
8 |
||
|
99 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперативная, 4 |
2 |
8 |
||
|
100 |
ст. Ленинградская, ул. Красная, 142 |
2 |
8 |
||
|
101 |
ст. Ленинградская, ул. Коммунальная, 31А |
2 |
9 |
||
|
102 |
ст. Ленинградская, ул. Хлеборобов, 62А |
2 |
9 |
||
|
103 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 192А/к2 |
2 |
9,56 |
||
|
104 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 192А/к3 |
2 |
9,6 |
||
|
105 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперации, 192А/к4 |
2 |
9,6 |
||
|
106 |
ст. Ленинградская, ул. Кооперативная, 5 |
2 |
10 |
||
|
107 |
ст. Ленинградская, ул. Красная, 133 |
2 |
10 |
||
|
108 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 115 |
2 |
10 |
||
|
109 |
ст. Ленинградская, ул. 302 Дивизии, 11 |
2 |
10,07 |
||
|
110 |
ст. Ленинградская, ул. 302 Дивизии, 7 |
2 |
ООО |
10 |
|
|
111 |
ст. Ленинградская, ул. 302 Дивизии, 9 |
2 |
10 |
||
|
112 |
ст. Ленинградская, ул. Вокзальная, 148 |
2 |
10 |
||
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Тип многоквартирного дома* |
Управляющая компания |
Размер платы за содержание жилого помещения, руб.кв.м. |
|
|
113 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 23 |
2 |
ООО |
10 |
|
|
114 |
ст. Ленинградская, ул. Заводская, 19 |
2 |
10 |
||
|
115 |
ст. Ленинградская, ул. Набережная, 5А |
2 |
8,65 |
||
|
116 |
ст. Ленинградская, ул. Тихая, 31 А |
2 |
8,65 |
||
|
117 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 113 |
2 |
12,2 |
||
|
118 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 96 |
2 |
10 |
||
|
119 |
ст. Ленинградская, ул. Победы, 102 |
2 |
15,21 |
||
|
Среднее значение по типу многоквартирного дома (2): |
8,73 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
* - Тип многоквартирного дома: |
|
||||
|
1. Многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства |
|
|
|||
|
2. Многоквартирные дома, с автономной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения |
|||||
Заместитель главы
муниципального образования,
начальник отдела жилищно-
коммунального хозяйства администрации
муниципального образования
С.Н.Шмаровоз
Файл: Загрузить
