Администрация муниципального образования Ленинградский район доводит до Вашего сведения, что в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» право на обеспечение жильем имеют признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года:
1)Инвалиды-граждане старше 18 лет;
2) Семьи, имеющие детей-инвалидов- семьи, имеющие в составе несовершеннолетних детей-инвалидов.
Инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, то есть по договорам социального найма.
Обеспечиваются жильем инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площадью жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Право на государственную поддержку имеют семьи, имеющие детей-инвалидов, в составе:
- родители (родитель);
- несовершеннолетние братья и (или) сестры.
Рожденные после 1 января 2005 года братья и (или) сестры не имеют права на социальную выплату.
В соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (учетная норма для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на территории муниципального образования Ленинградский район установлена для проживающих в благоустроенных жилых помещениях в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения, в жилых помещениях с частичными коммунальными удобствами в размере 11 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного зарегистрированного члена семьи);
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг(а), а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2008 года № 1655-КЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» к действиям, указанным в предыдущем абзаце, относятся:
1) раздел, обмен или мена жилого помещения;
2) перевод пригодного для проживания жилого помещения в нежилое;
3) изменении порядка пользования жилым помещением;
4) вселение (согласие на вселение) гражданином-собственником жилого помещения в принадлежащее ему (занимаемое им) жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи, за исключением:
его супруги (супруга); общих несовершеннолетних детей и не состоящих в браке совершеннолетних нетрудоспособных детей; своих несовершеннолетних детей и не состоящих в браке совершеннолетних нетрудоспособных детей; несовершеннолетних детей и не состоящих в браке совершеннолетних нетрудоспособных детей его супруги (супруга); своих нетрудоспособных родителей, не являющихся собственниками (не являвшихся членами семьи собственника) жилых помещений и не производивших отчуждение принадлежавших им на праве собственности жилых помещений в течении пяти лет, предшествующих дате регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем (занимаемом) гражданину (гражданином); несовершеннолетних детей, родившихся у членов семьи гражданина, зарегистрированных по месту жительства в принадлежащем (занимаемом) гражданину (ом) жилом помещении;
5) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения;
6) выход из жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с получением пая;
7) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в случаях, определенных ЖК РФ;
8) выселение гражданина по своей инициативе из жилого помещения, занимаемого им в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма или собственника (члена семьи собственника) жилого помещения.
Намеренность ухудшения гражданином своих жилищных условий в целях приобретения права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении устанавливается по факту обращения гражданина с заявлением о принятии на учет до истечения пяти лет со дня совершения вышеуказанных действий, если иное не установлено вступившим в силу решением суда.
За более подробной информацией и консультацией по вопросу возможности постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий обращаться в отдел ЖКХ администрации муниципального образования Ленинградский район по адресу: ст.Ленинградская, ул.Красноармейская, 17, тел. 3-61-46.
