Информация о перерегистрации
Администрация муниципального образования Ленинградский район доводит до Вашего сведения, что в соответствии с законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года № 1655-КЗ «О порядке ведения органами мест-ного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» каждый гражданин, состоящий на учете в качестве нуждаю-щегося в жилом помещении, обязан не реже одного раза в пять лет проходить перерегистрацию какого-либо типа.
В течение пяти лет допускается неоднократная перерегистрация гражданина в рамках одного или различных типов перерегистрации, но не чаще одного раза в год.
Решение о проведении перерегистрации принимается главой местной администрации. Правовой акт местной администрации о проведении перере-гистрации, за исключением правового акта о проведении перерегистрации выборочного типа, подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
Правовым актом местной администрации о проведении перерегистрации определяются тип, даты начала и окончания проводимой перерегистрации.
Существуют типы перерегистрации:
сплошная - перерегистрация всех граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
категорийная - перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по категориям: малоимущие граждане, граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и (или) по одной (нескольким, всем) отдельной(ым) категории(ям);
временная - перерегистрация граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в течение какого-либо определенного периода времени;
комбинированная - различные сочетания категорийной и временной перерегистрации;
выборочная - перерегистрация конкретного гражданина (граждан), состоящего(их) на учете в качестве нуждающего(их)ся в жилом помещении.
Гражданам, подлежащим перерегистрации, уполномоченным органом по учету выдаются под роспись или направляются заказным письмом с уведомлением о вручении уведомления о проведении перерегистрации. В уведомлении о проведении перерегистрации указываются тип, даты начала и окончания перерегистрации, перечень подлежащих представлению обновленных учетных документов, и период, за который представляются данные учетные документы:
1) выписок из лицевого счета жилого(ых) помещения(ий), принад-лежащего(их) на праве собственности гражданину и (или) состоящим совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях членам его семьи и (или) не состоящим совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданам и (или) занимаемого им (ими) по договору социального найма и (или) по иным основаниям;
2) справок из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у гражданина и всех состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях членов его семьи, а также у не состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права;
3) документов, подтверждающих право гражданина и состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях членов его семьи быть отнесенными к гражданам категорий муниципальной подведомственности или к отдельной категории;
4) документов, подтверждающих право гражданина и (или) состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях членов его семьи на получение жилого помещения вне очереди.
Учетные документы, представляемые гражданином или получаемые по межведомственным запросам уполномоченным органом по учету, должны обеспечивать непрерывность информации на протяжении всего периода нахождения на учете.
Иные учетные документы при перерегистрации представляются гражданином, запрашиваются уполномоченным органом по учету в случае изменения его учетных данных и (или) учетных данных членов его семьи, состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также в учетных данных не состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан (гражданском состоянии, составе и (или) количестве членов семьи, состоящих совместно с гражданином на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, адресе места жительства, технических характеристиках занимаемого жилого помещения, виде целевого использования жилого помещения и других учетных данных).
Уполномоченный орган по учету вправе истребовать (запросить) отдельные учетные документы при наличии информации о произошедших изменениях в учетных данных гражданина и (или) учетных данных членов его семьи, состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также в учетных данных не состоящих совместно с ним на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, в случае непредставления гражданином соответствующих учетных документов самостоятельно.
Информация о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в учетном(ых) деле(ах) которых отсутствуют указанные учетные документы (какой-либо из документов) (далее - граждане, не прошедшие перерегистрацию), учитывается в порядке, устанавливаемом главой администрации (губернатором) Краснодарского края.
Жилищные вопросы граждан, не прошедших перерегистрацию, рассмотрению не подлежат.
При наличии в учетном(ых) деле(ах) граждан всех указанных учетных документов, подтверждающих их право находиться на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по соответствующей категории на протяжении всего периода нахождения на учете, их жилищные вопросы рассматриваются в общем порядке исходя из первоначальных даты и времени учета.
Учетными документами являются:
- формализованные заявления граждан по жилищным вопросам;
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- документ, подтверждающий факт государственного пенсионного страхования гражданина (для граждан отдельных категорий);
- свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния:
а) свидетельство о рождении (для граждан отдельных категорий независимо от возраста);
б) свидетельство о рождении ребенка (детей);
в) свидетельство о заключении брака;
г) свидетельство о расторжении брака;
д) свидетельство об усыновлении;
е) свидетельство об установлении отцовства;
ж) свидетельство о перемене имени;
з) свидетельство о смерти;
- вступившее в силу решение суда об определении состава семьи;
- документы, подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на занимаемые жилые помещения:
а) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи, других установленных законом граждан на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в уполномоченный орган по учету;
б) расписка об отсутствии в течение последних пяти лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет, жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), на праве собственности или на основе иного права, подлежащего государственной регистрации, по установленной форме;
в) информация о наличии в течение последних пяти лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет, жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), на праве собственности или на основе иного права, подлежащего государственной регистрации, и о сделках с данным имуществом в течение указанного срока, по установленной форме;
г) свидетельство(а) о государственной регистрации права собственности гражданина и (или) членов его семьи, указанных в заявлении о принятии на учет (состоящих на учете), а также других установленных законом граждан, на жилое(ые) помещение(я) и (или) земельный(ые) участок(и), выделенный(ые) для строительства жилого(ых) дома(ов);
д) документы, на основании которых гражданин и члены его семьи, указанные в заявлении о принятии на учет (состоящие на учете), а также другие установленные законом граждане, занимают жилое(ые) помещение(ия):
договор социального найма жилого помещения;
договор найма специализированного жилого помещения;
договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;
договор поднайма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
договор безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в котором гражданин и члены его семьи, указанные в заявлении о принятии на учет (состоящие на учете), а также другие установленные законом граждане, проживают в качестве членов семьи собственника данного жилого помещения;
е) справка жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива о членстве в указанном кооперативе;
-соглашение об определении порядка пользования жилым помещением;
-вступившее в силу решение суда об определении порядка пользования жилым помещением;
-документы, подтверждающие место жительства гражданина:
а) паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации гражданина по месту жительства;
б) свидетельство о регистрации по месту жительства;
в) вступившее в силу решение суда об установлении факта проживания гражданина и членов его семьи по соответствующему адресу;
-документы, подтверждающие технические характеристики жилого помещения:
а) выписка(и) из лицевого счета жилого(ых) помещения(ий), принадлежащего(их) и (или) принадлежавшего(их) в течение последних пяти лет гражданину и (или) членам его семьи, указанным в заявлении о принятии на учет (состоящим на учете), и (или) другим установленным законом гражданам, на праве собственности, фактически занимаемого(ых) в течение последних пяти лет гражданином и (или) членами его семьи, указанными в заявлении о принятии на учет (состоящими на учете), и (или) гражданами, указанными в Законе, составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в уполномоченный орган по учету. Форма выписки из лицевого счета жилого помещения, порядок ее заполнения и выдачи устанавливаются органом исполнительной власти Краснодарского края в области жилищно-коммунального хозяйства;
б) технический паспорт жилого помещения по месту жительства или по месту проживания, установленному вступившим в силу решением суда, гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении о принятии на учет (состоящих на учете), а также граждан, указанных в Законе, и технический(ие) паспорт(а) на жилое(ые) помещение(я), принадлежащее(ие) гражданину и (или) членам его семьи, указанным в заявлении о принятии на учет (состоящим на учете), и (или) гражданам, указанным в Законе, на праве собственности. Технический паспорт жилого помещения должен быть составлен по состоянию на дату не ранее пяти лет до даты представления его в уполномоченный орган по учету либо должен содержать отметку органа технической инвентаризации о проведении технической инвентаризации жилого помещения в течение пяти лет до даты представления технического паспорта в уполномоченный орган по учету. Требование о предоставлении технического паспорта жилого помещения не распространяется на граждан, занимающих жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, договорам поднайма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договорам безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда;
-решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания (многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
-документы установленного образца, выданные уполномоченными органами, подтверждающие наличие у гражданина оснований относиться к отдельной категории;
-документы установленного образца, выданные уполномоченными органами, подтверждающие наличие у гражданина и (или) членов его семьи, указанных в заявлении о принятии на учет (состоящих на учете), права на обеспечение жильем вне очереди;
- копии судебных актов;
-расписки гражданина в получении им правовых актов местной администрации, уведомлений, извещений, писем уполномоченного органа по учету, уведомления о вручении гражданину указанных документов (при направлении их по почте), а также заявления, согласия, отказы гражданина по его жилищному вопросу.
